招標編碼： YCZBCZ2025-026
1.招標條件
和韻佳府小區(qū)項目已由滄州市行政審批局以滄州市行政審批局關于和韻佳府小區(qū)項目核準的批復滄審批核【2025】13號 （批文名稱及編號）批準建設，建設資金來自 自籌資金（資金來源），國有資金占比 100% ，財政資金占比 0% 。
建設單位為滄州大運河房地產開發(fā)有限公司 ，招標人為滄州大運河房地產開發(fā)有限公司 ，委托代理機構為 中大宇辰項目管理有限公司 。項目已具備招標 條件，現(xiàn)對該項目的工程監(jiān)理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：本項目為政府回遷安置房項目，總投資 79550 萬元，其中建安工程估算價 42174.62 萬元；建設規(guī)模： 滄州市和韻佳府項目位于新華區(qū)清池大道東側、志強路南側，占地約73.08畝，總建筑面積128593.88平方米，其中地上90290.02平方米，地下38303.86平方米，容積率:1.852，建筑密度：23.92%；綠地率：35.06% ，本次為該工程建設項目監(jiān)理招標 ，建設地點： 滄州市新華區(qū)清池大道東側、志強路南側 。
2.2本次招標范圍：涉及全標段的住宅、商業(yè)、地下車庫等全部建筑物，包括且不限于 : 土石方工程、降水護坡工程、樁基工程、結構基礎工程、主體一次結構工程、二次結構工程、裝飾裝修（含公區(qū)及戶內等所有范圍）工程、給排水工程、電氣工程、通風及空調工程、暖通工程、消防工程、門窗工程、裝配式專業(yè)工程、電梯工程、太陽能工程、景觀綠化、外網配套工程、節(jié)能、智能化、綜合管網及室外環(huán)境、小區(qū)道路、人防工程、安全文明施工、揚塵治理等，含圖紙范圍內全部工程的監(jiān)理服務，包括施工階段的質量控制、進度控制、投資控制、合同管理、組織協(xié)調、信息及資料管理及移交、安全文明施工管理等及缺陷責任期階段的全過程監(jiān)理服務；對工程質量、安全、投資、進度進行控制，對施工合同進行管理，負責內部協(xié)調，組織圖紙會審，對圖紙設計提出可行性建議 ，嚴審工程竣工圖紙，保證實際施工與竣工圖一致，并對竣工圖的真實性負責。
本次招標最高投標限價 162.58萬元 。
2.3計劃監(jiān)理服務期：簽訂監(jiān)理合同之日起至所有工程缺陷責任期結束的全過程監(jiān)理服務
3. 投標人資格要求
（一）投標人
3.1具有獨立企業(yè)法人資格、有效營業(yè)執(zhí)照，并具有 建設行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質 ；
3.2本次招標（□接受/?不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： /
（二）擬派總監(jiān)理工程師
3.3具有注冊在投標人單位的 房屋建筑工程（專業(yè)）國家注冊監(jiān)理工程師資格；
3.4本次招標（□允許/?不允許）擬派總監(jiān)理工程師有在建合同工程。
（三）其他
3.5擬派總監(jiān)理工程師未被列入失信被執(zhí)行人名單（以開標當天現(xiàn)場查詢的“信用中國網站、全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺”的信息為準）；
3.6 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標
4.2潛在投標人自行登錄 惠招標電子招投標交易平臺 （電子招投標交易平臺）下載招標文件；
4.3招標文件網上下載時間： 2025 年 8 月 6 日 09 時 00 分至 2025 年 8 月 12 日 17 時 00 分；
4.4招標文件每套售價 0 元，售后不退。技術資料押金 0 元，在退還技術資料時退還（不計利息）。
對招標文件有異議的可通過 在線提交（方式）向 招標代理機構 （招標人或招標代理機構）提出，聯(lián)系人： 封美麗 ，聯(lián)系電話： 0317-5521866 。
監(jiān)督部門名稱： 滄州市住房和城鄉(xiāng)建設局招投標管理科
聯(lián)系電話： 0317-8698765
電子郵箱： /
9.其他公示內容
按照河北省政務服務管理辦公室關于印發(fā)《推廣招標投標“雙盲”評審的實施方案》的通知（冀政務辦[2023] 35號），本項目采用“雙盲”方式評審
平臺使用費：投標人遞交投標文件需繳納平臺技術服務費，平臺收費金額為900元
招標代理費：本項目招標代理費為9000元，由招標人支付
10.1招標人：滄州大運河房地產開發(fā)有限公司，
通訊地址： 滄州市新華區(qū)建設北大道9號228室；
聯(lián)系人：郭煜琬 ，
聯(lián)系電話： 0317-5673268 ，
電子郵箱： /
10.2招標代理機構：中大宇辰項目管理有限公司 ，
通訊地址：滄州市北京路旭弘大廈B703室 ；
項目負責人：封美麗 ,
聯(lián)系電話：0317-5521866 ；
聯(lián)系人： 封美麗 ，
聯(lián)系電話： 0317-5521866 ，
電子郵箱： /
2025 年 8 月 5 日